A zártkert az igazi szívás. 3 % beépíthetőség, de már 3000 m²-re emelték a telek alapot. Nálunk az a mániájuk, hogy ott nem lehet lakóingatlan (családi ház), holott a múltban is, jelenleg is vannak lakóházak, állandó lakók (némelyik 50-200 éve). Megtették azt, hogy stikában visszaminősítették gazdasági épületté a lakóházakat. Persze abból botrány lett és vissza kellett adni a minősítést.

Rossz helyen akarsz építkezni. Költözz Hódmezővásárhelyre. Ott akár az erdő közepén is építhetsz pl. teniszpályát.

Már ha egyáltalán építkezni akar, nemcsak használni a meglévő épületet.
Mint mi a "zártkerti" házunkat. Ami lakóépület, gazdasagi épülettel, termeszetesen be is jelentkezhettünk bele, olyannyira lakóépület. És az OTP is adott annakidejen lakáscélú kölcsönt a megvételéhez (mert csak a fele pénz volt meg)

(Ez dgy számúnkr fölöslegesen nagy területű telek, 1 hold, aminek a harmadát használjuk. A többit műveli egy "szomszéd"

Felénk is van ilyen hobbitelkes rész, (nagyon népszerű volt egy időben), ott is csak valami 30nm szerszámos lehetne, egy ideig kéményt sem volt szabad a tervrajzon szerepeltetni. Ott is épültek kicsit nagyobb hazikók -de bejelentkezni csak az egy-két régi tanyába lehet.
Amióta nem népszerű hobbitelkek, azóta megszállták bizonyos elemek, -a rasszisták azt mondják, azóta semmi nem marad meg, ami nincs lebrtonozva.
Tudom, hogy nincs igazuk. Ami lebetonozva van, az se mindig.